哪些房子不能办理上海居住证？上海居住证到期如何续签？2021年上海居住证新办、上海居住证续签、上海居住证年限查询，最全的攻略，都在这里啦，赶紧往下看！
文|Amy
编|小站
上海居住证新办流程：
居住登记满6个月之后，既可以申请办理居住证
一、【居住登记】
需要准备的材料(以租赁方式办理居住证)
1、房东身份证原件、复印件
2、房东房产证原件、复印件
3、承租人身份证原件、复印件
如需添加配偶或者子女，需要以下材料：
4、户口本、结婚证原件、复印件
5、子女医学出生证明原件、复印件
注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料
【办理地址】
居住地所属的社区事务受理服务中心
二、6个月后可办居住证
需要准备的材料
1、《上海市居住证申请表》
2、本人居民身份证或者户口簿复印件(验原件)
3、居委会开具的证明材料
4、房屋备案证明
5、户口本或者结婚证明原件、复印件
6、子女医学出生证明原件、复印件
注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料
【办理地址】
居住地所属的社区事务受理服务中心
?并不是所有的房子都能在上海办理居住证，以下房子是不能办理上海居住证的。建议有想落户的，选择居民小区的房子，并与房东沟通好。
1、二房东
2、酒店式公寓
3、集中式长租公寓
4、商住小区
【自动续签】和【自行续签】
上海居住证：自动续签
当你条件满足的时候，居住地址并无变更，房屋租赁备案合同也在有效期内，无需去窗口办理，官方短信就会通知你续签成功。
上海居住证：自行续签
在居住证到期当天仍未收到自动续签的短信，就需要到社区窗口自行办理续签。
重要提示：续签房东无需再次到场
关于居住证续签，大家最在意的就是和房东交涉的部分，为了便民利民，居住证续签房东是无需到场，房屋租赁合同备案早已实现“一网通办不见面”办理。
持住房产权证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，无需跑线下服务窗口。
一、登录上海市民信息服务网，点击右上角的用户注册或用户登录
如果之前有注册过的用户，直接点击用户登录即可。
二、登录进入之后，点击“居住证”板块
三、点击“居住证指南”
四、查看上海居住证审核状态有效期
Q&A
?Q：相关问题
?A：小站&姜老师
Q：外地孩子在上海上学，是不是购买了学区房就可以上对口的学校？
A：上海义务教育学校免试“就近对口入学”的原则，但特别是优质学校，登记入学的学生人数很容易大于招生计划人数。这个时候就采用“本市户籍地(户口)与居住地(房子)一致优先”原则，先安排户籍地与实际居住地一致的学生，再统筹安排“本市人户分离”的学生，统筹也按照里面细微因素做顺位排序。没户口的，就算积分达标也很难有机会进去。如果是比较普通的学校，上海居住证积分达标还是有希望的。
同时需要注意的是：上海部分区实施五年一户政策，五年内如果这个房子已经有一户学生入学(双胞胎或二胎可一起用)，就不能再使用入学资格。现在已经有静安，黄埔，长宁，徐汇，浦东，闵行，宝山，杨浦和嘉定9个区对区内部分学校采用此政策。
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结语
祝各位办理居住证一切顺利！有什么对于内容不懂的随时可以在下方讨论区进行留言，我们会将您的问题加入后一天的问题解答之中！欢迎咨询！
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