上海市居住证转常住户口与外地人在上海买房关联性
上海居住证转户口和积分落户若干问题解答1、上海居住证转户口对劳务派遣类最基本的要求——请看第1问Q1：税金由中智所交，但社保和合同跟公司交，中智可出情况说明，这样的情况办居转户接受吗？A1：您好，税金、社保、合同，要是企业名称一定要是一致的，也就是一家公司。这是劳务派遣形申办居转户最基本的要求。（税金、社保、工资、合同，的公司要是一个公司，“不是一个公司的话，出具情况说明”，这只是民间的一种说法，以前也许有过此类成功案例，但是就算方法可行，现在基本上不可能行的。2016年居转户再次收紧）Q2：居住证是投靠父亲的，此居住证可以用于积分吗？用于积分的居住证需要时间达到多少才可以申请积分？A2：您好，投靠类居住证是不可以积分的，可以积分的居住证是从业类居住证，就是现在最普遍、常用的<上海居住证>、或称<上海长期居住证>，居住证办好了，条件够的话可以直接办积分。Q3：浙江政策内二胎，证齐，符合浙江计划生育政策可以申请积分吗？A3：可以的。Q4：自考，大专、本科（如有学位），申请积分调档案，调档案没有高中档案可积分吗？A4：您好，审档案会从高中开始审起，没有高中档案是不行的。Q5：合法稳定住所，是指买的房子、还是租房也可以？A5：办理居住证、居住证积分，租房、买房均可。转户口理论上没买房也可以转，但是基本上不会给你转的。（除了创业型人才，或大型企业、事业单位中的高技术人才，再无房产的情况下，有机会转）Q6：学历和职称取他们的最高值，还是相加？是否可以同时积分?A6：只可二选一，不可相加。Q7：学历的专业是否需要和技能证书相符合？A7：没有要求要和学历的专业符合，技能职称要求的是和申办人的就职岗位、行业相符合。Q8：小孩先上家里的户口，到时自己转上海了，小孩是否可以跟着转，配偶呢。A8：自己转户成功后，可以把未成年子女一并转进上海。配偶的话，对申请人的申办条件要高一些，比如要用一级、高级技能职称证书、三倍社保、创业人才等申请居转户，方可带配偶。Q9：办理积分对个税缴的多少有无限制和要求？A9：有的，个税、社保、都是按照申办人实发工资比例来申报的。如果这个比例对不上，那么就是有问题的。Q10：上海自考专科，本科读的函授，老家没有档案，这个我要怎么操作居住证积分？A10：从高中到大学的学籍档案，从来上海后的工作人事档案材料（加来上海之前最后一次工作人事档案材料），一起放到自己户籍所在地的人才服务中心，即可申办积分，不齐的要补。外地人上海买房条件政策解读一、2018年外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!二、2018年外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下：1：已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。2：本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意：这里说的是累积而不是连续)三、2018年外地人上海买房条件——户口问题查看其他栏目文章11类人士入沪籍可走快车道上海市人民制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。●海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。●非沪籍毕业生打分落户2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。点击查看:上海户口评分标准无房者不必买房再落户"居转户"可挂靠人才中心。●持《上海市居住证》落户2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合上海户口申请条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。更多咨询可以拨打电话转18分机左边王老师右边公司地址徐汇区、斜土路2669号1405室微信：备注咨询客户
