在沪打拼的同志们基本上都知道，持有上海市居住证是可以，申请办理上海市常住户口的。
所以最近有很多朋友问我们，上海市居住证到底是怎么办的？需要哪些条件？是不是非常麻烦？
小编特意去上海市民信息服务网，和相关部门网站，将上海市居住证和居住证积分的，相关问题整理了一下。一篇让你看懂上海市居住证和居住证积分到底是咋办的。
居住证办理：
01居住证办理条件
条件一：
离开常住户口所在地，在上海市办理居住登记满半年的境内来沪人员。首先一个必要条件就是，在上海市办理居住登记要满半年。
条件二：
1.有合法稳定就业2.有合法稳定住所3.在上海市连续就读
条件二满足其一加上条件一也满足，就可以依据本办法申领《居住证》
有很多人误解必须缴纳社保满几年，才有资格办理居住证，其实上海市居住证办理和社保是不挂钩的，只要满足以上两个条件，就有资格申领。
02居住证有什么用
居住证的最主要功能如下：
1.作为《居住证》持有人在本市居住的证明
2.记录持证人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息
3.办理和查询个人居住证积分，办理卫生计生、社会保险、教育等方面的个人相关事务
持证人按照国家和上海市有关规定还享受下列便利：
1.办理出入境证件
2.换领、补领居民身份证
3.机动车登记
4.申领机动车驾驶证
5.申报专业技术职称评定或者考试、职业资格考试
6.办理生育服务登记和其他计划生育证明材料
7.国家和本市规定的其他便利
03居住证办理需要什么材料
1.填写《上海市居住证申请表》
2.本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）
3.申请人现居住地址与居住登记地址不一致的应当提供相应的在沪合法居住证明
（详细情况请前往现居住地社区事务受理服务中心查询）
居住登记办理：
居住证办理的第一个条件就是需要先办理居住登记并且满6个月
居住登记主要有三个流程：
1.实有人口信息采集登记
2.租赁合同网签
3.居住登记/房屋租赁备案
如果是自有住房，则跳过第二个步骤，实有人口信息采集登记完后，再去办理居住登记。
01人口信息采集登记
人口信息采集登记办理地点在当地居委会、村委会
02租赁合同网签
租赁合同网签需前往房地产交易中心办理
办理方式：
1.如果是通过房地产经纪机构，住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。
2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。
网签材料：
1.房东
（1）房产证原件及复印件
（2）产权人身份证原件及复印件
若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件，必须产权人本人到场，其他产权人可携带不到场产权人的委托书及委托书复印件。
2.承租人
（1）所有承租人身份证原件及复印件
（2）若有未满16周岁，需带户口本原件及复印件
承租人只要有一人到场即可
03房屋租赁备案/居住登记
不管是租房还是自有房，都需前往社区事务受理中心备案或者是登记。
备案材料：
1.房东身份证复印件(正反面复印)
2.承租人身份证原件+复印件(正反面复印)
3.房屋租赁合同复印件
4.房产证复印件(前两页)
这里特别提醒一下，居委会，网签，备案都需要房东本人在的，只有最半年后去领居住证的时候不需要房东在，所以申请居住证比较麻烦的一点，就是要提前和房东沟通好。当然如果是自有房产，那就只需要带着房产证复印件，和个人身份证就行了。
居住证积分办理：
01申请条件
1.持有《上海市居住证》的人员，在上海市合法稳定居住、合法稳定就业，并参加本市职工社会保险满6个月的，可以申请积分。
2.居住证持证人在申办上海市居住证积分时，申请当月应处于就业及缴纳，本市职工社会保险状态，且前12个月内累计缴纳，本市职工社会保险费满6个月（不含补缴）。
3.本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于申请积分对象。
02申请办理流程
1.来沪人员至居住地社区事务受理中心办理《上海市居住证》
2.办理好居住证3个工作日后登陆积分模拟系统模拟打分
3.模拟达到120分后可向单位人事提出积分申请
4.用人单位受理并为其注册账号并由申请人在网上填写积分申请表
5.用人单位网上进行审核并将书面材料提交人才服务中心
6.受理通过后短信通知持证人积分情况
7.持证人可持本人身份证至人才中心（全市皆可）打印积分通知书
03居住证积分有什么用
持有《上海市居住证》积分达到标准分值，人员的18周岁以下同住子女和配偶，都可以参加上海城乡居民医保，另外其子女还可以参加上海中考、高考。
这么看来，持有上海市居住证还是有很多好处的，这充分保障了境内来沪人员的合法权益，有需要的朋友们还是尽早办理了。
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