如何办理上海市居住证签注(续办)?

很多人不理解什么是【签注】,签注是指在原件上做批注,续办,续签的意思。根据2018年最新执行的《上海市居住证管理办法》(沪府令58号)。持有《上海市居住证》人员,需在证件到期之前的30日内,到居住地的街道(乡镇)社

如何办理上海市居住证签注(续办)?

  

很多人不理解什么是【签注】,签注是指在原件上做批注,续办,续签的意思。

  

根据2018年最新执行的《上海市居住证管理办法》(沪府令58号)。持有《上海市居住证》人员,需在证件到期之前的30日内,到居住地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心办理签注(续办)手续。逾期未办理签注的《上海市居住证》作废,重新办理按照新办处理,且之前居住证时长不做累积。

  

  

签注材料

  

1、《上海市居住证签注申请表》(各社区事务受理服务中心提供);

  

2、本人的《上海市居住证》;

  

3、申请人在沪合法居住证明(以下三选一):

  

(1)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

  

(2)居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

  

(3)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明

  

4、居住在近亲属自购或者租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明

  

上海市居住证签注申请表

  

办理程序

  

1、到居住地的社区事务受理服务中心,排队办理居住证签注业务

  

2、排到号后,提交办理材料(包括居住证、签注申请表、在沪居所证明)

  

3、工作人员根据信息系统,核对申办人的居住证件信息;

  

4、经鉴定申请人信息与系统一致的,当场在上海市居住证上打印签注信息(居住地址和续签日期)

  

框内为上海居住证签注区

  

签证要点

  

1、一定要在到期前30天内办理签注。早1天不能办理;晚1天需重新办理半年后拿证。新办方法,详见:上海居住证办理条件以及流程?-Tiry的回答

  

2、带齐签注材料。身份证、居住证、在沪居所证明、签注申请单。相关材料,可以左边关注公众号右边【微观互联网】私信"上海居住证"获取。

  

3、资料齐全现场办理签注。在居住证签注区域,用机器重新刷新地址和有效期限。

  

相关问题:

  

上海居住证办理条件以及流程?

  

上海市民信息服务网

  

今天刚刚完成了居住证续签。在此,非常感谢亲戚和热心房东的配合!!!

  

背景:

  

寄宿亲戚家

  

2018年之前是挂靠在亲戚家房子名下,去居委会各种证明,然后居委会给了回执单,拿着回执单去社区事务受理中心即可。

  

第一次办理居住证,必须本人到场,因为要拍照~然后等1个月,拿着身份证去社区事务受理中心,就可以去拿到居住证了~~(2018年之前)

  

第二次续签,当时是2017年,还支持寄宿,所以,再一次拿着居委会开的回执单,去社区事务受理中心,然后居住证给工作人员,拉卡,ok~当场就能拿到日期更新了的居住证~~

  

租赁合同

  

第三次续签,发生于2018年。。。大家都懂的,政策改了。。。。不过,如果之前你是租赁合同备案,且仍然在有效期内,拿着身份证和居住证,就可以直接拉卡续签了。(咨询了上海市浦东新区某街道的工作人员)

  

由于现在寄宿,需要公安局开证明,比较麻烦,所以就走了租赁合同这条路。(工作人员的回复是,现在没有寄宿,只有租赁合同。保险起见,就走租赁合同了。)

  

第一步,找到房东。由于本人近期可能要搬家,所以找到了某个亲戚的房东。房东很热心,听说我有稳定的工作和持续缴纳社保,就没有再多提问什么。约定好时间,确定好租赁合同的价格和时间,就直奔社区事务受理中心了。

  

首先,要排队租赁合同备案的队伍。办好租赁备案之后,再排队居住证。填好居住表,然后把租赁合同备案(有章)和居住证、身份证给工作人员即可。等待5分钟左右,即可现场拿到表格。

  

注意点:关于租赁备案,这里需要敲黑板了!!!!

  

1.如果房东没时间陪同你去社区事务受理中心,也没影响。只要带好:房产证原件及其房产证复印件(首页以及房主信息页)、房产证房主的身份证及其复印件(房子写了俩人的名字,这俩人的身份证都必须带上)、你自己的身份证原件以及复印件、你自己的居住证原件、房屋租赁合同原件!!!!

  

2.复印件,多复印几份!!!至少两份!!!不然,你还要急匆匆的去附近的店里复印!!

  

3.房屋租赁合同:之前看网上说,要交房租的一年金额的3.3%,所以,我就写了800元。事实证明,可能各个区域的要求不一样,工作人员对我分文未收。。。。。租赁时间,保险起见,写了5年。临走的时候,问工作人员,明年是否直接拿着身份证和居住证就可以续签了,工作人员回复:要看政策是否有变化。若无,在租赁合同有效期内,拿着身份证和居住证就可以续签了。。。

  

4.现在新办&续签,走租赁合同这条路,都不经过居委会了!直接去社区事务受理中心办理!

  

最后嘱托一句:大家在网上各种查资料,打电话询问,都不如直接去当地的社区事务受理中心询问工作人员。。。。他们周末也上班,工作时间:8:30~11:30

  

网址:

  

预祝各位需要办理居住证的小可爱,办证顺利~~人品值爆发~~

  

速速来回答!今天刚办的!首先说一下,我是在嘉定区办的,房子是我同学家的,去年是认识居委会的人买了条烟搞定了,今年不行了,说一定要走程序,结果今天就跑了一天。居委会会告诉你,续办需要两个东西,一个是备案证明,一个是房租租赁税证明。

  

一、先去网签

  

所需资料(下图中也会贴出来):

  

房东的《上海市房产证》原件和复印件;房东的《身份证》原件和复印件;自己的《身份证》原件和复印件;

  

记得一定要和房东一起去地点是在:嘉定区创新创业大厦,平城路1055号1楼,这个只是针对嘉定区的。

  

  

到了那儿先去取号,然后去问工作人员拿一个表,把对应资料填好,就等喊号,办好后会给你三份网签的合同,一份交给工作人员,一份给房东,一份自己留存。(格式我会贴图)以及注意上班时间是工作日上午9:00~11:00,下午13:30~16:00。

  

最最重要的是!!网签填的表格里,租金可以填少一点,我自己今天只填了几百块。(工作人员会告诉你尽量如实填写,如果居委会那边不通过,还是要重新去办理,这时候,大家不要慌,稳住!你就告诉他,是真实的租金。)而且因为是同学家,所以我时间填了3年,也就是说,到时候你拿着这个去备案,3年内都有效啊!

  

下面几张图就是网签办理的流程,所需材料,我把填写的样张也拍下来了,到时候自行参考,好像是可以委托别人去的,但最好是和房东一起去

  

  

  

  

  

二、拿着网签的合同去备案

  

所需资料(下图中也会贴出来):

  

房东的《上海市房产证》原件和复印件;房东的《身份证》原件和复印件;自己的《身份证》原件和复印件;网签的租赁合同原件和复印件。

  

这个也要和房东一起去,具体地址是:安亭民丰路988号18号窗口那边大中午也有人值班的,所以办好网签可以直接去,而且工作人员态度超级好,我今天去的时候身份证压在一堆资料里面了,工作人员还开玩笑来着。

  

  

三、带好资料去税务所交税

  

所需资料(所需资料会贴图,没错,还是那张图!):

  

房东的《上海市房产证》原件和复印件;房东的《身份证》原件和复印件;自己的《身份证》原件和复印件;网签的租赁合同原件和复印件;房东电话号码,租客电话号码;房产证条码页复印件;产权人姓名页复印件。

  

所以说这个图是有多么重要啊!!一定要保存好各位!

  

其实这一步我是到了派出所那里面的工作人员告诉我,无论你是备案合同上写了多少租金,一律按照600收,我之前在网上做攻略是说只需要5%,所以就问他可不可以自己去缴纳,结果他就拿出地址,告诉我,也可以自己缴纳,但是需要什么材料就不知道了,我和你们港!资料就是下面那张图!然后我因为网签合同上租金写的少,只缴了300不到,少了一半啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊!

  

好,回归正题,嘉定区交税一共有两个地址,下图我会贴出来,你们自己选择一个就可以了,取号的时候注意取发票代开,带好所需资料就行了!

  

  

这里贴一下两个缴税地点的电话,有什么疑问可以直接打电话咨询,是我打114查询到的,但是我自己打没打通。

  

嘉定区叶城路925号,电话号码:;南翔镇真南路4268号,电话号码:。

  

四、拿好备案证明和房屋租赁税证明去居委会

  

给他们看一下,确认后,他们就会在电脑上录入,然后让你回去等通知,大概两个礼拜,会主动通知你,到时候拿着备案证明和房屋租赁税证明去派出所办理续签就行了。

  

整个流程走下来,是上午九点到下午三点,整整花了6个小时(所以想去办理的朋友们一定要早点出发,尽量在一天内弄完),我滴天啊!还是自己开车去的,要是乘公交车或者打车,都没有这么方便,感谢上天!感谢我同学!感谢我同学妈妈!我爱她们!

  

  

现在我就安心等派出所通知,两个礼拜后去办理了!【以及我说的派出所是,派出所里面有一个办理居住证的地方。

  

  

一般在居住证到期前1个月开始续办就好了,我是找的黄牛办,三天就下了,不需要跑事务中心,省去很多繁琐的事。

  

当然了,如果有遇到和我一样与二房东签的合约,什么居住证新办,续签都不管,可以交流下。

  

《居住证》每年签注一次。持证人应当在《居住证》签注期限届满之前的30日内,到现居住地的社区事务受理服务中心办理信息签注手续,填写《上海市居住证签注申请表》,并携带本人《居住证》。

  

续签流程

  

1、居住证需每年签注一次,持证人应在居住证签注期限届满前30日内,向居住区的街道(镇)社区事务受理服务中心提交签注申请;

  

2、街道(镇)社区事务受理服务中心审核材料是否正确齐全;

  

3、审核通过,社区事务受理服务中心当场办理签注;如不通过,则不予受理并告知补全材料。

  

若还有疑问,可直接后台私信我。

  

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