没一个回答对的。
第一拿着你的身份证和房东的身份证，必须本人到房产交易中心去走网签合同。
第二拿着网签合同去居委会做居住证明。
第三拿着网签合同，房东和你的身份证，房产证必须本人到附近事务中心做备案居住登记，当场给你备案证明和居住登记证明。
第四6个月以后本人再去事务受理中心办理居住证。等短信通知就可以用回执单去取了。
现在办居住证已经不要劳动合同和社保半年了。中间的各种备案都要复印件，身份行/房产证/备案证明最好多复印几份。
答，外地户籍人口，在上海办理居住证，与住处所辖居委会没有关系，与所辖派出所没有关系，与本人所在单位和交几年社保没有关系。只与房产证上的名字和房东与租客的租赁合同有关系。办理上海居住证，共有三种情况，分别是：长住、租住、寄住。
先说长住。房证上有本人名字的，携房产证、身份证、本人亲自到居住地所辖街道政务中心大厅办理。第一步，登记预约，第二步，照相办证，第三步，拿证。从登记预约到照相办证，大约要半年时间，从照相办证到居住证拿到手，需要20个工作日。
再说租住。需租客和房东本人到所辖区级房地产交易中心，办理租赁合同。双方本人携合同文本原件和复印件、身份证，到房屋所在街道政务中心大厅，走程序按流程办理。
最后说寄住。上海房屋买卖限购后，房产证上，只能上符合购房条件房主一人姓名，其他外藉家庭成员，不允许在房产证上写名字。家庭成员要办上海居住证，只能是配偶和儿女，房主户口薄上如果没有父母名字，办起来也很麻烦。亲兄弟姐妹、亲侄子外甥，都不能通过寄住的方式办理居住证。如果房主把自己变成房东，把亲戚变房客，暗度陈仓、借租住模式为亲戚办居住证，也是不成立的。因为，房地产交易中心，在受理租赁合同时，对合同的报价是有最低限制的，这个空子不好钻。从现实情况看，为了办个居住证，每年交部分毫无意义的钱，大多数人觉得没必要，就选择放弃了。
宗上所述，“上海办理居住证需要哪些手续材料”？面对这个问题，我们不能一概而论，要根据每个人的具体情况，要根据相关新政，自己去对号入坐。回答完毕，仅供参考。
谢邀回答!
办理居住证，通常需要下列手续:
1.申办人身份证。
2.出租房人身份证。
3.房屋租赁合同。
4.工作单位证明。
5.个人近照2张。
如果个人有住房。持本人房证。免去2、3条。
持上述手续。到当地公安派出所，外来人口申办处，填写申请，由管片民警签字，报分局办证处申批，符合条件的均可办理。初次办证大约需要半年，续办需45个工作日左右。
上海的情况我不太了解，我只知道大连是这样的。现在办理居住证，免交一切工本费。
办理上海市居住证，需要现在居住地登记满六个月，也就是半年，然后带上身份证，房屋租赁合同，房东身份证，产权证，还有就是最好房东一起去备案，备完案以后有回执单，然后去居住证办理中心办理，具体的可以去居委会咨询一下，他们也会告诉你需要什么手续
1.办理条件
申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：
(一)在本市合法稳定居住;
(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。
2.办理材料
(一)申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：
1.《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。
2.居民身份证等有效身份证明。
3.拟在本市居住6个月以上的住所证明。
(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。
(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。
(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
(4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。
(二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：
1.来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;
2.来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;
3.来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明;
4.来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。
