「最新最靠谱」第五批次新盘积分靠谱预测

又是低于预期的高分选手可选、#虹桥璀璨公馆#蟠龙府#招商虹玺#越秀仁恒天樾园和#古北悦公馆等居住舒适度较高的#天汇世纪玺的别墅、#兰香湖壹号的大平层等市区红盘据说都得下批次或年底入市了打新房如何计算自己的积分?满分选手:上海户口已婚,家庭无房,五年内无购房记录,03年到现在一直缴纳社保这个情况我们拆

「最新最靠谱」第五批次新盘积分靠谱预测

  

  

又是低于预期的

  

高分选手可选、#虹桥璀璨公馆#蟠龙府#招商虹玺#越秀仁恒天樾园和#古北悦公馆等

  

居住舒适度较高的#天汇世纪玺的别墅、#兰香湖壹号的大平层等

  

市区红盘据说都得下批次或年底入市了

  

打新房如何计算自己的积分?

  

满分选手:上海户口已婚,家庭无房,五年内无购房记录,03年到现在一直缴纳社保

  

这个情况我们拆开来看

  

上海家庭指的是夫妻一方有上海户口或双方有上海户口

  

家庭无房,指的是上海的房产,如果有2011年之前的房子且满足同父母共有,那么两套以内的部分都算作无房

  

但继承的房子、公租房、使用权房、动迁房如果没有办理产证原则上讲也算有房,但这些情况比较复杂,查不出就算无房,查出来就算有房

  

五年内无购房记录也单指上海,全国其他城市不计入内,且这个购房记录的时间是按照办理产证的时间计算。

  

基础分满分60分

  

03年到现在近20年时间,社保最多230多个月,如果系数按0.1分计算则有23分多

  

但只计算职工社保,农保和小城镇保等其他社保都是不计算在内的,补缴的部分也是不认可的,具体需要去人社局看详细列表,且不能下载或打印,社区的单子是看不出5年之前的缴纳记录的。

  

积分情况以夫妻双方高的一方计算,比如A缴纳200个月社保,B未缴纳社保,则按A的社保记录计算分数。

  

所有积分情况都是由交易中心的一个叫做房屋状况中心的部门计算,这个部门比较神秘,没有电话,只能去窗口核查。

  

你期待哪个,可以对接哦!

  

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