作者:房天下特价房
刚刚，又一城市加入“抢人大战”！
11月26日，珠海发布《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》（以下简称《通知》）明确，毕业五年内全日制本科以上学历人员，可凭毕业证和相关资料直接向公安派出所申请落户。
【1】不啰嗦，我们直接来划重点：
第一，放宽引进人才范围，即“在珠海缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税”均适用人才引进范围；
第二，放宽学历条件，至大专（高职）以上学历人员、技工院校高级工班及以上毕业生。
第三，放宽年龄条件，男性50周岁以下、女性45周岁以下。
第四，放宽年龄条件，取消部分技能型人才“连续缴纳社会保险费一年以上”的限制条件。
第五，支持在重点企业工作满2年以上（金湾区、斗门区、高栏港区为满1年以上）一线优秀员工引进入户。
第六，放宽“先落户后就业”人才引进条件，毕业五年内全日制本科以上学历人员可申请落户。即在珠海无工作、无社保、无住房，但属于毕业五年内的全日制本科以上学历人员，可凭毕业证和相关资料直接向公安派出所申请落户。
对比一下17年珠海最早发布的人才引进政策，发现这次的政策从学历、年龄和技能层面等限制进一步放宽了，外地人落户珠海变得更加容易了。
这份文件的出台意义非凡，未来不止是高端人才可落户珠海，毕业5年内的大学生以及普通技能型人才均可在珠海轻松安下自己的家。
珠海正是认识到了人才的重要性，才会不遗余力的为吸引更多人才而一再降低入户门槛。
可以预见：珠海的人才流入量将再升一个台阶！
【2】其实，关于人才引进，珠海这些年可是没少下了功夫！
先是，2010年12月，珠海印发《珠海市外来务工人员积分制入户实施办法》，蜻蜓点水，共为名异地务工人员办理了入户手续。
再是，2017年3月1日，珠海正式实施《珠海市人才引进核准办法》，正式开启人才引进战略；
然后是，2018年出台“珠海英才计划”规定：毕业三年内全日制本科以上学历人员，可先落户后就业，举众欢腾；
到今年7月份，珠海市人力资源和社会保障局就《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知（征求意见稿）》初步确定了人才引进和入户条件的方向。时隔四个月后，正式出台《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》。
从2010年到2020年，十年时间，珠海人才引进效果有目共睹。根据相关数据统计显示，近10年来珠海总计引进各类人才13.8万，不知道这次人才政策出台后，是否会迎来一次入户小高潮？
图|楼面
广深作为一线城市自然虹吸力大，吸引大量人才无可厚非，而珠海这样量级城市能够挤进大湾区人口增长前五行列，也刚好印证了珠海这几年在人口增长所做的努力没有白费。
也正是人才大量引进，珠海经济近几年的发展势头也非常猛。2019年珠海GDP总量达到3435.89亿元，从增速水平来看，从2016年-2018年珠海GDP增速一直位居广东首位。
由此可见，人才是城市发展的战略资源，有利于增强经济发展活力。人才引进对于优化城市人口结构，释放人口红利都带来积极作用。
【3】其实除了珠海，最近一段时间包括上海、成都等城市都相继出手，进一步加快城市人才引进脚步。
上海2020年11月23日，上海市政府时隔十年之后，发布了新的《上海市引进人才申办本市常住户口办法》。最新的引才政策不仅仅去掉了“试行”两个字，成为真正意义放松了上海落户的标准。其中规定①高技能人才可直接落户②上海市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才，也可以落户③家属可随迁落户等条条直击人心，作为一线城市的上海都开始积极布局人才引进，留个其他城市的时间不多了。
2020年各大城市抢人大战一直在持续，各大城市对于人才引进政策的花招不断翻新，“送”钱、“送”户籍、“送”房子.....
图|2020年各城市人才补贴政策（如有遗漏，欢迎补充）
【4】抢人大战对楼市又有哪些影响？
①人是城市发展的核心所在。
城市有人才有活力，有活力经济局面才有保障。多地落户出大招，反映了社会对知识对人才的尊重，有利于吸纳人才。但是要让所引进的人才进得来，留得住，用得上
②人才大量进驻，推动楼市需求
从房地产角度来讲，有人才有需求，才有购买力。如果某个城市的相关政策吸引到了人才落户，并在当地购置房产，无疑会使住宅房地产市场的需求增加，人才政策或许并不能直接推升房价和成交量，但短期内会形成一种市场预期，改变购房者的观望状态，最终刺激楼市热度上升。
短期看政策，中期看金融，长期看人口。对人才的重视，可以改变一个城市的命运！
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