魔幻抢房再现!买房摇号也开始“拼社保”?杭州15年,深圳23年……

作者:房等等近年为抑制房价过快上涨,坚持“房住不炒”,很多城市都提高了买房准入门槛,例如没有上海户口的人上海买房社保缴纳时间从2年变为了5年,而有些地区的的楼盘要求时间长的让人惊掉下巴。今年初,深圳楼盘万丰海岸城公布诚意登记客户名册

魔幻抢房再现!买房摇号也开始“拼社保”?杭州15年,深圳23年……

  

作者:房等等

  

近年为抑制房价过快上涨,坚持“房住不炒”,很多城市都提高了买房准入门槛,例如没有上海户口的人上海买房社保缴纳时间从2年变为了5年,而有些地区的的楼盘要求时间长的让人惊掉下巴。

  

今年初,深圳楼盘万丰海岸城公布诚意登记客户名册,其中无房类入围客户2114批,最低社保月数为278个月。这意味着,单身无房客户需要连续缴纳23年的社保才有摇号机会,夫妻档人均需要有11.5年才能入围。对此有购房者表示不理解,买房堪比填志愿。

  

最近,杭州再度上演魔幻抢房,8月27日凌晨,滨江区的新楼盘杭州壹号院(臻奥院)21幢意向登记入围名单公示,普通无房家庭和普通家庭均以15年社保顶格入围摇号。据悉,杭州壹号院也是自杭州8月5日调控新政后,首个需要限售的楼盘。主要原因是人才入围人数达到了倾斜房源的10倍;普通无房和普通家庭15年满格社保的人数过多,全部并列入围。该楼盘普通家庭入围最低社保月数达到187个月,相当于15年零7个月。15年零7个月是什么概念?相当于从2006年1月起,至2021年7月,一月不落地缴纳了社保。

  

不过需要注意的是,像杭州一号院这样的改善型住房,因为一二手房价格严重倒挂,很多参与摇号的购房者是在“买到即赚”的心理预期下大量涌入的。据悉,杭州一号院,在2020年户型135平方米计算,一、二手房总价相差上千万元。

  

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