深圳打新优先无房户,40年社保巨子也买不到房了?

3月2日,深圳某一热盘发布了销售方案。销售方案显示,将采取新的积分规则确认入围名单,包括在深购房情况、户籍情况、社保/个税缴纳情况、子女情况等。总结一下,目前最有优势一类的摇号者,是深圳无房+10年内深圳没有房屋交易记录+夫妻双方都是

深圳打新优先无房户,40年社保巨子也买不到房了?

  3月2日,深圳某一热盘发布了销售方案。销售方案显示,将采取新的积分规则确认入围名单,包括在深购房情况、户籍情况、社保/个税缴纳情况、子女情况等。

  总结一下,目前最有优势一类的摇号者,是深圳无房+10年内深圳没有房屋交易记录+夫妻双方都是深户+在深圳有长期社保纳税记录+还有个未成年的孩子,尽管不知道这样的家庭多不多,但这样的细则也体现了深圳市政府的心思,希望尽可能让真正在深圳工作生活的人买到。

  目前,该热盘已启动诚意登记,在APP二选一,按1:3入围。

  值得注意的是,比起之前几个热盘的摇号细则,此次该热盘的积分细则更为细化了。细则中明确,将原本的“无房户优先”,再次细化到“此前10年内都没有房屋交易记录的无房户优先”。这样一来,之前称霸各大楼盘摇号现场的社保巨子的优势将大为缩小。

  此前,深圳另一热盘沙井万丰海岸城曾公示诚意名单,当时无房类入围客户2114批,最低社保/个税月数为278个月,也就是说要入围,起码要有23年的社保才有摇号机会。而深圳的其他楼盘,松风明月无房人士最高社保记录甚至长达42年。

  网上有人爆料,之所以会出现这么离谱的现象,是因为有一些年纪大的老头老太把孩子过户给孩子,再以无房户的身份去抽签。

  如今,新的摇号细则就赌上了这一漏洞,社保巨子的操作行不通了。虽说该热盘的吹风价已到了10万+,能买得起的也都不是普通人就是了。。

  目前来看,深圳的这一摇号细则跟上海很像。为了打压投机炒房的行为,以后新盘摇号细则的规定只会越来越精准、复杂。

  出品/ZAKER房产

  编辑/一叶

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