深圳人注意了!公积金13大妙用,你都掌握了吗?(适合收藏)

随着住房公积金制度的完善,现在越来越多的人开始交住房公积金,有些人虽然手上没有社保卡,但公司一直在按月帮你缴费,这种情况下,你只需要去相关银行(看公司与哪些银行合作)自行办卡就OK了。一般2个月就可拿到卡。但是很多人似乎并不清楚这住房公积金卡到底有

深圳人注意了!公积金13大妙用,你都掌握了吗?(适合收藏)

深圳人注意了!公积金13大妙用,你都掌握了吗?(适合收藏)

  随着住房公积金制度的完善,现在越来越多的人开始交住房公积金,有些人虽然手上没有社保卡,但公司一直在按月帮你缴费,这种情况下,你只需要去相关银行(看公司与哪些银行合作)自行办卡就OK了。一般2个月就可拿到卡。

  但是很多人似乎并不清楚这住房公积金卡到底有什么用,怎么用,下面,就让我来就给您具体说说。尤其是在深圳上班工作生活的小伙伴们,你们可知道:

深圳人注意了!公积金13大妙用,你都掌握了吗?(适合收藏)

  住房公积金,就是常说的“五险一金”中的“金”,和交社保样,每月从你的工资拿出一部分,另外公司也出一部分,存到银行公积金的个人账户里。

  等你买房子或满足其他条件时,可以取出来待命,也可以用公积金贷款买房,利率要比商业贷款低很多。

  (一)购房提取

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  公积金最常见的用途,莫过于是购房提取了。在深圳,无论是深户还是非深户,里面的钱都可以提出来。

  1.提取条件

  购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间相隔2年以内。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

  2.提取额度:

  一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

  (二)还贷提取

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  在深圳买房,不仅可以申请公积金贷款,还可以提取公积金还贷。每年提取一次还贷,签订按月还贷委托提取协议后,还可以每月自动提取还贷。

  1.提取条件:

  偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

  2.提取额度:

  一年一次还贷提取,首套房可全额提取该年度缴存的公积金,二套房提取年度缴存额的60%,一月一次还贷,首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。不管办理哪种还贷方式,都不能超过上个月的实际还款额,且不超过公积金账户余额,第三套及以上房产均不可以提取。

  3.提取次数:

  每年1次(按月委托提取的,每月一次)。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

  (三)租房提取

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  不止是买房,租房也可以提取哦,这点很多人都还不知道吧。现在租房也是一种时尚和潮流了,当然,背后是耍酷还是心酸就不得而知了,几家欢乐几家愁吧。

  1.提取条件:

  深圳市内无房。

  2.提取额度:

  每月提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十(例如你当月要缴公积金500元,就不能提超过250元),当年度未提取的,可以在后年度累计提取。

  3.提取次数:

  柜台办理的,每年可办理2次;通过公积金中心自助服务平台办理的,每月可办理1次。

  4.所需材料:

  《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;身份证原件;住房公积金联名卡原件;

  委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

  这项业务可以在深圳市住房公积金、网上办事大厅、热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

  (四)非深户离深,销户提取

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  如果以后你离开深圳了,别忘了公积金卡上还有一笔钱,可以选择提出来,也可以办理异地转出业务,将余额全部转出到异地新账户。

  1.转移条件:

  办理提取业务前,个人账户必须是封存状态。封存手续离职时候由公司办理。

  2.提取额度:

  全额。

  3.提取次数:

  1次。

  4.需要材料:

  身份证、公积金卡。

  (五)户籍迁出深圳

  如果你是深户,但打算把户籍迁出深圳,可申请销户提取公积金内的本息余额,不收办理费,资料齐全的话3个工作日就可以搞定。

  1.提取条件:

  户籍迁出深圳市。

  2.提取额度:

  全额提。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;户口迁移证明。

  (六)退休销户提取

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  深圳公积金缴存职员退休之后,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,这种情况就叫销户提取。

  1.提取条件:

  已领退休证或已达法定退休年龄。

  2.提取额度:

  全额提。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;退休证(达到法定退休年龄可不提供)。

  这个业务可通过深圳市住房公积金、网上办事大厅、热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

  (七)大病提取

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  这种提取方式相对比较少见,如果遇到下面“提取条件”里的病情,可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付,社会保险医疗费报销后的自费部分,但不能销户。

  1.提取条件:

  职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

  2.提取额度:

  不超过医保报销后的自费部分。

  3.提取次数:

  不限。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据),凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

  (八)丧失劳动能力

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  因为丧失部分或全部劳动能力,而造成家庭经济困难的,可以申请提取公积金。

  1.适用条件:

  完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。

  2.提取额度:

  全额提。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

  (九)建造/翻建/大修本地房

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  建造、翻修、大建本地房,也可以申请提取公积金内的余额。

  1.提取条件:

  在深圳市内建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积。

  2.提取额度:

  每年度可以申请提取一次,可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%,当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  ①身份证;公积金卡;

  ②拆迁补偿增大住房面积的,提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;

  ③建房的,土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

  ④翻建的,提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

  ⑤大修的,提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

  (十)其他住房消费提取

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  其他住房消费公积金提取主要包括:可以提取公积金账户内的金额用于支付物业服务费;日常收取的物业专项维修资金;住房装修费;旧住宅区家装电梯费等;其他住房消费。

  1.适用条件:

  深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件。

  2.提取额度:

  申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

  3.提取次数:

  柜台办理的,每年可办理1次;自助办理的,每月可办理1次。

  4.所需材料:

  身份证、公积金卡。

  这个业务可通过深圳市住房公积金、网上办事大厅、热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

  (十一)大龄失业且账户封存满2年

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  “大龄青年”失业,账户被封存满2年,也是可以办理公积金提取的哦,还是全额!

  1.适用条件:

  男性满50周岁或女性满45周岁,失业,且住房公积金账户封存满两年。

  2.提取额度:

  全额。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

  (十二)国外或港澳台定居

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  如果你搬到国外,或者在港澳台地区定居,可以申请销户提取公积金内的本息余额。

  1.适用条件:

  在国外或港澳台定居。

  2.提取额度:

  全额。

  3.提取次数:

  1次。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;户口注销证明或者永久居留权证明。

  (十三)深户低保家庭

  

  

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  低保家庭可以无限制全额提,但不能销户。

  1.适用条件:

  深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

  2.提取额度:

  全额提。

  3.提取次数:

  不限次数。

  4.所需材料:

  身份证;公积金卡;本市居民最低生活保障金领取证明。

  以上,你都知道了吗。

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