深圳买房限购入户政策

买房是人生大事,买不买看自己,但是政策多了解一些,才有助于做出更好的选择。作为粤港澳大湾区的“新引擎”,深圳是很多人闯荡和拼搏的地方,作为平均年龄最低的一线城市,深圳以它的活力,吸引了很多目光,接下来跟着易社保来了解一下,在深圳买房的相关政策。一、买房资格深圳户籍:单人家庭限购一套;两人

深圳买房限购入户政策

  买房是人生大事,买不买看自己,但是政策多了解一些,才有助于做出更好的选择。

  作为粤港澳大湾区的“新引擎”,深圳是很多人闯荡和拼搏的地方,作为平均年龄最低的一线城市,深圳以它的活力,吸引了很多目光,接下来跟着易社保来了解一下,在深圳买房的相关政策。

  一、买房资格

  深圳户籍:单人家庭限购一套;两人以上家庭限购两套

  非深圳户籍:限购一套,需要提供连续5年社保证明

  二、首付比例

  首次买房,首付30%;

  无房有房贷记录,首付50%;

  二套房,无论首套房是否还清贷款,首付比例均为70%。

  离异购房人士首付比例

  若无房贷记录,且离婚前家庭无住房,首付比例为30%;

  若离婚前家庭有一套住房,首付比例为50%;

  若离异两年内申请住房贷款,首付比例为70%。

  三、再售政策

  购买商品住房,需要取得房产证满三年后交易;若购买商务公寓,需要取得房产证满五年后才能交易。

  四、人才落户政策

  作为落户门槛最低的一线城市,深圳人才引进政策十分宽松,具体如下:

  1、应届生入户:本科以上学历(毕业两年内的均算为应届毕业生)

  2、在职人才引进:缴纳深圳社保,且身体健康,无犯罪记录;35周岁以下全日制大专以上学历,或45周岁以下全日制本科以上学历,或其它深圳高层次人才,职业资格认证,也可以办理在职人才引进。

  3、学历积分入户:在深圳缴纳社保,积分测评达100分,45周岁以下健康无犯罪记录者,可以通过学历积分入户。

  4、纯积分入户:根据社保缴纳年限、租房或自有住房居住年限,积分测评达300分,可以申请。

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